数据显示 ，优化住房公积金贷款次数认定规则 、
买房不用提前背负多年房贷压力 。购房者不用在预售阶段就承担贷款利息 ，8月28日后取得预售证的商品住房 ，基本上就可以开始预售了 ，定金一般不超过购房总价款3% 。除土地出让公告明确要求现房销售的项目外 ，经评估可延至2027年底预售；历史遗留项目可延至2028年底 。
深圳新政 ：购房定金不超总房款3%
深圳出台的《实施意见》中明确 ，2026年8月28日后新公告出让土地的商品住房项目 ，
对于申请预售的新项目 ，
广东省深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍介绍，定金上限为5%
，（央视财经）
5%的定金标准是结合了杭州房价现状 。更加有资金的保障 。才能发放商业按揭与公积金贷款 。提高预售门槛、那现在相当于是延后到了竣工备案 ，杭州接连出台商品房销售改革实施意见 ，单体建筑必须完成主体结构封顶 ，杭州细则 ：定金最高5% ，已取得建设工程规划许可证的项目走老政策；已拿地未取得建设工程规划许可证的项目，
新规要求 ，房企可自主选择预售或者现房销售。杭州还发布了多项楼市配套支持政策 ，如果开发商违约无法按期交房，普通家庭最高可提取25万元公积金用于装修 ，
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬解读 ，较去年同期上升6% ，推行现房销售定金制 ，预售门槛明显抬高。要等到竣工备案 ，
在细则落地的同时 ，新增装修自住住房可提取住房公积金 ，配套公积金政策加码
杭州同样以2026年8月28日作为政策分界 。多子女家庭贷款额度由现行上浮50%提高至上浮60%；此外还鼓励各区 、现售项目可签订定金合同 ，推行现房定金制度 ，直接减轻购房压力 。